매물번호:10881
| 주소 |
충북 청주청원구 오창읍 송대리
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매매 |
5,500만원
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|---|---|---|---|
| 면적 |
공급 36.51㎡ 11평 / 전용 21.45㎡ 6평 평
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층수 |
현재층 :14층 / 총층 :20층
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| 매물상태 |
임대중
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 난방 유형 |
도시가스(도시가스)
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냉방 |
개별
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| 주용도 |
생활숙박시설
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기타용도 |
생활숙박시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 103 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
투자용 부동산,오피스텔
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영업인수가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-07-09
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매물 등록일 |
2024-05-27
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
* 사업자 포괄양도 양수 조건입니다.
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문의하기연면적
4,146평대지면적
364평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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